Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. В Стамбуле состоялся третий раунд переговоров между Украиной и Россией. Итоги
  2. Фотограф случайно увидела свой снимок на учебнике по французскому от Минобра. На нем изображена семья, которая уехала из Беларуси
  3. Лукашенко рассказал, куда пойдут его пропагандистки, если начнется война
  4. Андрей Стрижак отстранен от руководства BYSOL
  5. «Звоночки были раньше». В 27 лет беларуска не обратила внимание на симптомы страшного заболевания, а в эмиграции стало хуже
  6. «В этом смысле очень существенными стали два события». Власти переключились на «тихие репрессии» — правозащитник
  7. Чиновник назвал «виноватых» в замедлении роста экономики
  8. Под Минском в картофельном поле прогремел взрыв. В МЧС рассказали подробности инцидента
  9. В первые часы войны замглавы администрации Путина дозвонился до Ермака и предложил Украине сдаться. Тот в ответ произнес всего три слова
  10. «Я впервые начинаю всерьез задумываться об отъезде». Протасевич опять пожаловался на проблемы с поиском работы
  11. Если бы не случайность, этого участника самого массового убийства в истории Беларуси так бы и не наказали. Рассказываем
  12. «Хотел отправить фото Антону Мотолько». Никита Лосик рассказал о задержании, СИЗО и суде
  13. «У нас тотальное падение». Интервью с представительницей директората BYSOL о скандале со Стрижаком
  14. «У меня проблема с сексуальной зависимостью». Стрижак высказался о своих поступках, из-за которых его обвинили в харассменте
  15. Среди 49 погибших в авиакатастрофе в России есть беларус. Вот что узнало «Зеркало»
  16. Пассажирский самолет Ан-24 разбился в Амурской области России. Предварительно, выживших нет
  17. Любимая газета Путина опубликовала статью о нападении ЕС на Россию в 2027 году. Главный эксперт в ней — одиозный беларусский пропагандист
  18. «Против Зеленского и войны»: как российская пропаганда рассказывает об украинских протестах, которые начались после подписания спорного закона


За последний год цены на жилую недвижимость в столице выросли так, что на них смотреть страшно. Причем эксперты уверяют: снижаться ставки в ближайшее время не будут — нет для этого причин. Так что к тому, что стоимость метра в однушке в среднем стартует от 1500 долларов по курсу, пора привыкать (проекты для нуждающихся не в счет — там своя атмосфера, но и она постепенно накаляется). И без того измученную душу беларусского дольщика решили еще раз проверить на прочность в «Минск Мире».

Визуализация застройки квартала. 2024 год
Визуализация застройки квартала. 2024 год

Про то, что «Минск Мир» — место бюджетное, давно пора забыть. Но вот к тому, что в многоквартирниках могут быть прямо элитные цены, привыкнуть сложно. А, наверное, надо. На этой неделе застройщик объявил старт продаж в новом доме. Находится он в квартале «Центральная Европа». Локация на редкость удачная: через дорогу — Международный финансовый коммерческий центр, Avia Mall, станция метро вообще в двух шагах. Да и в обещанный парк идти не дольше пяти минут.

Внутри квартала, состоящего из семи домов, — детские и спортивные площадки. К тому же квартал почти оформлен: пять домов уже готовы. В процессе строительства находятся только 25-этажный «Бухарест» и компактная «София». Она-то нас и интересует.

Визуализация застройки квартала. 2024 год
Визуализация застройки квартала. 2024 год

Новый дом, только поступивший в продажу, язык не повернется назвать высоткой — всего 12 этажей. По нынешним временам это «всего». Постройка имеет два крыла — двухэтажные пристройки, где будут коммерческие помещения. В подвале дома обещают разместить кладовки. Предусмотрен и собственный паркинг на 47 авто, а также места для хранения велосипедов (31 штука).

Застройщик не скромничает и называет дом элитным, уточняя, что площадь квартир варьируется от 31,3 кв. м до 82 «квадратов». «В каждой квартире — от двух до четырех окон. С третьего по восьмой этажи запроектированы квартиры, имеющие остекленные лоджии. Квартиры, расположенные на четвертом-пятом, седьмом-восьмом и десятом-одиннадцатом этажах, имеют, согласно проекту, эркеры, а на шестом, девятом и двенадцатом этажах — французские балконы. Также часть квартир на девятом-двенадцатом этажах запроектирована с террасами. Предусмотрены места для „скрытой“ установки наружных блоков кондиционеров на остекленных лоджиях», — уточняет детали проекта девелопер.

Из уже привычного для жителей новостроек — панорамный лифт, красивое лобби с местом для консьержа, лапомойка для собак, колясочная.

А теперь самое интересное: цены при стопроцентной оплате. По данным сайта застройщика, сейчас свободны 109 квартир. За метр в самых компактных 31-метровых однушках-студиях просят 2650 евро по курсу (примерно 2810 долларов). Если речь заходит про 35-метровую квартиру, приготовьтесь заплатить за «квадрат» на 50 евро больше. Жилье площадью около 40 метров оценивается в 2600 евро. Итого за готовый вариант придется отдать 84 191 евро, 94 176 евро и 113 204 евро соответственно.

Вот несколько планировок с промежуточными и финальными ценами для понимания ситуации.

Планировка квартир. 2024 год

Планировка квартир. 2024 год

Идем дальше, увеличивая площадь. Квартиры под 60 «квадратов» отдают за 2300 евро в эквиваленте (ориентировочно 2440 долларов). 75 «квадратов» (это, по замыслу архитекторов, трешка) обойдутся в 2250 евро по курсу (порядка 2390 долларов). Наконец, четырешки, площадь которых достигает 108 кв. м, порадуют прайсом в 2150 евро (около 2280 долларов). Впечатляет? Нас тоже. А если перемножить метры на суммы, выходит еще более впечатляюще: 142 656 евро за небольшую трешку, 168 323 евро за трешку побольше и 232 566 евро по курсу за четырешку.

Планировка квартир. 2024 год

Планировка квартир. 2024 год

Планировка квартир. 2024 год

Когда-то казалось, цены на «квадраты» в домах возле парка — это что-то запредельное. А вот нет же: «София» смогла побить предыдущие рекорды. При этом жилье по-прежнему передается дольщикам без перегородок, разводки электрики, сантехники и штукатурки. А значит, к базовой цене надо накинуть еще стоимость чернового ремонта. На сегодня «София» (по-гречески «мудрость») — самый дорогой дом в «Минск Мире».