Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Звоночки были раньше». В 27 лет беларуска не обратила внимание на симптомы страшного заболевания, а в эмиграции стало хуже
  2. В 2026 году будем отдыхать четыре дня подряд. В какие даты
  3. Фотограф случайно увидела свой снимок на учебнике по французскому от Минобра. На нем изображена семья, которая уехала из Беларуси
  4. «Мне жаль, что меня неправильно поняли». Тихановский объяснил, что имел в виду, когда говорил об «островах» для беларусов
  5. 398 из 400 возможных. Посмотрите, насколько высокие баллы нужно было набрать, чтобы бесплатно учиться на некоторых специальностях
  6. Переговоры в Стамбуле еще не состоялись, но Россия уже демонстрирует свое истинное отношение к их результатам — вот примеры
  7. Андрей Стрижак отстранен от руководства BYSOL
  8. Любимая газета Путина опубликовала статью о нападении ЕС на Россию в 2027 году. Главный эксперт в ней — одиозный беларусский пропагандист
  9. «У нас тотальное падение». Интервью с представительницей директората BYSOL о скандале со Стрижаком
  10. До Минска дошел грозовой фронт — город в очередной раз подтопило. Местами не ходит транспорт
  11. «В этом смысле очень существенными стали два события». Власти переключились на «тихие репрессии» — правозащитник
  12. Признание Стрижака об отправке дикпиков собрало более 300 комментариев. Не все написавшие их поняли, в чем проблема поступка, — объясняем
  13. В Стамбуле состоялся третий раунд переговоров между Украиной и Россией. Итоги
  14. «Кто насрал нам в уши о том, что там есть мины?» Украинский уклонист утверждает, что бежал в Европу через Беларусь
  15. «Хотел отправить фото Антону Мотолько». Никита Лосик рассказал о задержании, СИЗО и суде


В Минске продают квартиры в строящемся ЖК «Уютный», который расположен недалеко от станции метро «Московская». Однако неизвестно, станет ли потенциальный покупатель владельцем жилья, так как госзастройщик — компания «Минскстрой» — устраивает кастинг среди покупателей. При этом фирма оставляет за собой право отказать в покупке без объяснения причины. «Зеркало» выясняло подробности.

Так будет выглядеть ЖК "Уютный". Фото с сайта uyutnyi.by
Так будет выглядеть ЖК «Уютный». Фото с сайта uyutnyi.by

Консультант по недвижимости Наталья Литовская накануне опубликовала в своем телеграм-канале информацию о том, что государственное предприятие «Минскстрой» устраивает «кастинг покупателей». По ее информации, застройщик принимает заявление на квартиру от потенциального покупателя, а потом может отказаться продавать ее этому человеку.

«Забронировал человек квартиру в ЖК „Уютный“ по 4100 рублей за метр, хотел ее в рассрочку. Через энное количество недель ему отказали, а квартиру выставили в продажу по 4800. Отдел продаж прямо предупреждает: вы можете забронировать, но вам могут отказать без объяснения причины», — сообщила консультант.

Корреспондент «Зеркала» как потенциальный покупатель позвонила в отдел продаж предприятия, чтобы узнать, так ли обстоят дела на самом деле. Нас интересовала двушка площадью чуть больше 68 м2. На сайте была указана стоимость «квадрата» в ней — 3550 рублей, также отмечена возможность приобретения жилья в рассрочку или кредит.

— Цена на сайте указана, если вы покупаете недвижимость по полной оплате. В рассрочку или кредит квадратный метр будет стоить 3689 рублей, — пояснила сотрудница «Минскстроя».

Девушка отметила, что до подписания договора о приобретении жилья будущему покупателю надо с паспортом прийти в отдел продаж и подать заявление, в котором сообщить о своих намерениях.

— Мы в течение месяца рассматриваем заявление, а потом с вами связываемся и приглашаем на заключение договора. Отказы бывают, но крайне редко. Они приходят без объяснения причин.

Сотрудница не смогла пояснить, что именно проверяют и по каким критериям оценивают потенциального покупателя. Не ответила на этот вопрос также и руководитель отдела реализации объектов недвижимости и жилья «Минскстроя».

— Вам на этот вопрос [о причинах отказа] никто не даст ответа, так как указ, по которому строится дом, — это ДСП (для служебного пользования. — Прим. ред.), поэтому причины не будут оглашаться никогда, ни при каких условиях. Более того, у нас в организации никто даже не знает об этих причинах, — сообщила руководитель.

В управлении жилищной политики Мингорисполкома журналисту «Зеркала» как физлицу отметили, что принятие решения о «конкурсе» среди покупателей недвижимости — самостоятельное решение застройщика.

— Дом коммерческий, я эти квартиры не получала для распределения, поэтому ничего не могу сказать, — ответила начальник управления Елена Лукашевич. — У них, наверное, особые условия распределения, должен быть специальный нормативный акт. По конкурсу [отбор покупателей] - нет, конечно.

Чиновник сообщила, что жилье продают, когда есть проектная декларация, в таком случае от желающих купить недвижимость принимают заявления и регистрируют их в специальной книге.

— Заявления рассматриваются в порядке их регистрации. Какой-то другой конкурс законодательством не предусмотрен, — уточнила Елена Лукашевич.