Сколько придется переплатить банку за кредит на 20 лет — суммы способны отбить желание связываться с таким займом. Сделали расчеты

22 мая 2025 в 1747903200
Нина Аттеза / «Зеркало»

В Беларуси многие банки в этом году повышали ставки по кредитам на недвижимость. Посмотрели, какие сейчас проценты по таким займам и сколько придется переплатить.

У «Беларусбанка» в этом году дорожали в том числе кредиты на жилье «Ипотека Экспресс». Например, на покупку у компаний или людей, за исключением застройщиков, ставка достигает 18,18%.

«Приорбанк» еще в марте установил процент за услугу под залог недвижимости на уровне 18% годовых.

У «МТБанка» ставка - 16,50% годовых в льготный период (он составляет до 24 месяцев), а потом - 17,71%. Для сравнения: в декабре прошлого года она была 15% и 16,83% соответственно.

У «Белгазпромбанка» по сравнению с декабрем прошлого года кредиты тоже подорожали. Сейчас ставка 14,5% в первые 180 дней, а потом - 17,5%.

«Белагропромбанк» предлагает займы на жилье под 15,5% в первые 180 дней, а затем - под 17,71%.

Сколько придется переплатить

Как следует из расчетов калькулятора «Беларусбанка», сейчас для получения 100 тыс. займа на покупку жилья «Ипотека Экспресс» на общих условиях надо иметь доход 3 866,82 рубля. Выплачивать по нему каждый месяц предстоит по 1933,41 рубля. А переплаты за все время пользования услугой составят 181 800 (это кроме возврата самой суммы кредита). Это на 11,8 тыс. рублей больше, чем показывали расчеты декабря прошлого года.

На сайте «МТБанка» есть возможность рассчитать, сколько предстоит платить каждый месяц. При оформлении займа на жилье на 100 тыс. в первый год выплаты будут 1466 рублей в месяц, а потом - 1520 рублей.

А какой кредит можно получить со средней зарплатой?

В марте этого года средняя зарплата в Беларуси была 2 601,8 рубля. Это около 2238 рублей на руки после вычета подоходного налога (13%) и обязательных страховых взносов в Фонд соцзащиты (1% из зарплат работников).

«Белагропромбанк» с зарплатой в 2238 рублей может выдать заем только в 41 746 рублей, следует из калькулятора на сайте этого финучреждения. При этом выплаты в месяц будут 607,66 рубля.