В Минске продают квартиры в старых двухэтажных сталинках. Посмотрели состояние и цены
22 марта 2024 в 1711120620
«Зеркало»
В Минске есть много двухэтажных домов на несколько квартир. Как правило, это кирпичные сталинки с необычной планировкой. Часть из них расположена недалеко от центра столицы. Конечно, привести в порядок такое жилье может быть весьма затратно. «Зеркало» посмотрело, что из таких объектов сейчас выставлено на продажу.
В пяти минутах ходьбы от станции метро «Академия Наук» на улице Чернышевского продается двухкомнатная квартира. Она расположена на первом этаже кирпичной сталинки, построенной в 1956 году.
Общая площадь квартиры составляет почти 47 «квадратов», жилая - почти 30 «квадратов», шестиметровая кухня. Санузел в квартире совмещенный. Высота потолков в помещении - 2,8 метра.
Квартира находится в жилом состоянии, сделан простой ремонт. Здесь заменили окна на стеклопакеты из ПВХ, установили металлическую входную дверь. Жилье продается с мебелью, кухонным гарнитуром, холодильником и газовой плитой.
Жильцы также могут пользоваться подвалом. Сообщается, что подъезд в доме чистый и ухоженный, на входе установлен домофон. Рядом проживают тихие и интеллигентные соседи.
Стоимость квартиры составляет 205 473 рубля или 63 500 долларов (цена за «квадрат» - 4401 рубль или 1360 долларов).
В пяти минутах от станции метро «Парк Челюскинцев» на улице Калинина продают однушку площадью 39 м². Она находится на втором этаже двухэтажки, построенной в 1949 году. В 2000-м в доме прошел капитальный ремонт. В этом доме всего 16 квартир (два подъезда по восемь квартир в каждом).
Жилая комната почти 22 «квадрата», кухня - немногим более семи «квадратов». Санузел в квартире раздельный. Есть небольшой балкон, его площадь - 1 м². Высота потолков в однушке составляет 2,73 метра.
В жилье нет современного ремонта (из нового здесь только стеклопакеты).
Хозяева назначили цену за квартиру - 177 969 рублей или 55 000 долларов (за м² выходит 4562 рубля или 1410 долларов). Но продавец готов обменять сталинку на двухкомнатную квартиру.
Двухкомнатная квартира продается на улице Запорожской, она находится в доме 1959 года строительства. В 10-15 минутах езды от дома находится ближайшая станция метро «Академия Наук».
Квартира расположена на втором этаже, ее общая площадь - 40 м², жилая - чуть больше 28 «квадратов». Есть совмещенный санузел, балкон. Высота потолков в квартире составляет 2,9 метра.
Кухня в квартире переходит в гостиную, из которой есть выход на балкон. Спальня изолирована, в ней есть встроенный шкаф. По желанию покупателя жилье продадут со всем, что есть на фото: мебелью, бытовой техникой, элементами интерьера.
В санузле трубы заменены на пластиковые, установлена большая ванна. В квартире есть газовая колонка, а это значит, что летом можно забыть об отключении горячей воды. В квартире установлены пластиковые окна и натяжные потолки с комбинированным освещением.
Бонусом к квартире идет кирпичный четырехметровый сарай, он находится рядом с домом.
Недвижимость продают за 171 497 рублей или 53 000 долларов (стоимость «квадрата» составляет 4287 рублей или 1325 долларов).
В 10-15 минутах ходьбы от станции метро «Тракторный завод», в доме на улице Щербакова, продают квартиру с четырьмя раздельными комнатами.
Дом был построен в 1949 году, в 2011-м его «откапиталили». Во время ремонта в доме укрепили плиты перекрытия, заменили коммуникации, электропроводку и систему газоснабжения. Владельцы сделали и узаконили перепланировку.
Квартира расположена на первом этаже, она занимает чуть меньше 70 «квадратов», из них под жилыми помещениями - почти 52 «квадрата», кухня - немного меньше 8 м².
Санузел в квартире раздельный. Высота потолков в квартире 2,8 метра, на ней сохранилась лепнина.
Цена недвижимости - 284 750 рублей или 88 000 долларов (стоимость «квадрата» - 4133 рублей или 1277 долларов). Продавец готов к торгу.
На улице Академической (а это в двух шагах от станции метро «Академия Наук») продают сразу две двухкомнатные квартиры, почти одинаковые по метражу.
Расположены они на первом этаже одного дома, построенного в 1959 году. По фасаду дома планируется капитальный ремонт. Высота потолков в квартирах составляет 2,9 метра. Санузлы в обоих квартирах раздельные.
Первая квартира с общей площадью почти 45 м², из нее почти 27 «квадратов» занимают комнаты. Площадь кухни немного меньше восьми «квадратов».
Продавец не называет конкретную цену, за которую он готов продать жилье, отмечается, что стоимость договорная.
Вторая квартира продается за 307 401 рубль или 95 000 долларов (стоимость «квадрата» составляет 6847 рублей или 2116 долларов).